1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
133.5万円/㎡
前年比+49.1%
昭島市
39.4万円/㎡
前年比-18.2%
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レクセルプラザ昭島
東京都昭島市昭和町五丁目
青梅線 / 昭島駅 徒歩2分
2000年築 / 7階建 / 41戸 / RC造
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6階 / 90.05㎡の場合
相場
5,051万円
56.1万円/㎡
3,307
4,470
5,633
6,796
AI査定結果
推定相場価格
5,051万円
56.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,470万円〜5,633万円
49.6万円/㎡〜62.6万円/㎡
推定賃料
17.1万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2026年4月30日
レクセルプラザ昭島
5,480万円（60.9万円/㎡）/ 6階 / 90.05㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は57.83万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/07 | 5,480万円 | 60.9万円 | 6階 | 90.05㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/02/12 | 3,750万円 | 57.6万円 | 2階 | 65.16㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/01/21 | 3,750万円 | 57.6万円 | 2階 | 65.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/19 | 3,798万円 | 58.3万円 | 2階 | 65.16㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/12/28 | 3,798万円 | 58.3万円 | 2階 | 65.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/28 | 5,480万円 | 60.9万円 | 6階 | 90㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/12/09 | 3,880万円 | 59.5万円 | 2階 | 65.16㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/08/31 | 3,880万円 | 59.6万円 | 2階 | 65.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/10 | 4,480万円 | 49.8万円 | 6階 | 90.05㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/08/04 | 3,898万円 | 59.8万円 | 2階 | 65.16㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/29 | 3,998万円 | 61.4万円 | 2階 | 65.16㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/14 | 3,950万円 | 50.3万円 | 3階 | 78.5㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は48.3万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/07 | レクセルプラザ昭島 昭島市昭和町五丁目 | 昭島駅2分 | 5,480万円 | 60.9万円 | 90.05㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 2000年 | 41戸 | RC |
| 2024/06/10 | 西武拝島ハイツ樹だち館 昭島市美堀町五丁目 | 拝島駅6分 | 3,280万円 | 47.4万円 | 69.14㎡ | 2LDK+S | 1階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 61戸 | RC |
| 2025/07/21 | センチュリー武蔵野 昭島市武蔵野三丁目 | 中神駅15分 | 3,690万円 | 53.2万円 | 69.3㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 2000年 | 82戸 | RC |
| 2025/09/20 | レクセルガーデン昭島 昭島市宮沢町 | 中神駅11分 | 3,480万円 | 46.2万円 | 75.36㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1999年 | 60戸 | RC |
| 2025/03/09 | レクセルガーデン中神 昭島市朝日町五丁目 | 中神駅6分 | 3,480万円 | 46.3万円 | 75.11㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 25戸 | RC |
| 2024/12/09 | サーパス中神 昭島市玉川町四丁目 | 中神駅5分 | 3,599万円 | 46.6万円 | 77.19㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2001年 | 73戸 | RC |
| 2025/07/27 | ダイアパレス昭島中神坂 昭島市玉川町五丁目 | 中神駅10分 | 3,298万円 | 46.2万円 | 71.42㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 42戸 | RC |
| 2025/12/09 | カインドステージ西立川2 昭島市玉川町一丁目 | 東中神駅2分 | 3,680万円 | 47.2万円 | 77.91㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 35戸 | RC |
| 2025/08/11 | 藤和シティホームズ昭和記念公園 昭島市玉川町一丁目 | 東中神駅3分 | 3,599万円 | 53.1万円 | 67.74㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1998年 | 36戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で49.1%上昇、昭島市では18.2%下落しています。
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